Situací, kdy byste měli (nebo budete muset) průkaz energetické náročnosti budovy řešit, je hned několik. Jde o prodej domu nebo bytu a jejich pronájem, dále pak o zhotovení novostaveb, administrativních budov a budov, v nichž sídlí orgány veřejné správy. Od roku 2009 je PENB až na pár výjimek nezbytnou součástí Od letošního roku má prodávající povinnost předat při podpisu kupní smlouvy kupujícímu průkaz energetické náročnosti budovy.Bavíme se samozřejmě o prodeji bytů, rodinných domů… prostě všech budov nebo jejich ucelených částí vyjma budov určených k rodinné rekreaci (nebo kulturních památek a budov sloužících k náboženským účelům – ty se ale v Zákon o hospodaření energií stanoví sankce pro případ, že budou porušeny stanovené povinnosti ohledně zajištění zpracování a předání průkazu energetické náročnosti budovy. Fyzické osobě může být jako vlastníkovi budovy uložena pokuta až do výše 100.000,- Kč a jde-li o vlastníka jednotky, až do výše 50.000 List vlastnictví – takový technický průkaz nemovitosti, ve kterém jsou veškeré potřebné informace. Zejména skuteční vlastnící, věcná břemena, způsob nabytí a zástavní práva věřitelů (banky, nebankovní společnosti). Případný záznam o výkonu exekuce postup při prodeji bytu dost zkomplikuje. Za pořízení prodáváte nebo pronajímáte svůj byt či dům. Třída energetické náročnosti musí být uvedena již při uveřejnění inzerátu. Přestože jako majitel domu nemáte energetický průkaz vyhotoven, musíte vy popř. realitní makléř „něco“ uvést. V tomto případě se uvádí nejméně hospodárná třída, tedy G. Povinnosti Vydat platný průkaz energetické náročnosti budov může pouze energetický specialista, který je k tomu oprávněn na základě certifikátu vydaného Ministerstvem průmyslu a obchodu. Cena energetického štítku záleží na velikosti budovy, průměrně dosahuje 3 až 7 tisíc korun. K čemu slouží průkaz energetické náročnosti budovy a kdy ho potřebujete? Průkaz energetické náročnosti budovy poskytuje nájemci nebo kupujícímu cenné informace o tom, jaká je průměrná spotřeba energie nutná pro provoz dané budovy. Mimo jiné tak usnadňuje odhad budoucích nákladů na topení a další údržbu. Průkaz energetické náročnosti budovy nesmí být starší než 10 let. Je povinnost přiložit jej k dokumentaci při: výstavbě nových budov, při prodeji bytu či objektu, při větších změnách dokončených budov s celkovou podlahovou plochou nad 1000 m 2, které ovlivňují jejich energetickou náročnost, při pronájmu domu či bEbYdw.

energetický průkaz při prodeji bytu